👉 Sklapanje ugovora o doživotnom ili dosmrtnom uzdržavanju važna je odluka, zato je prije potpisivanja ovih ugovora važno na vrijeme se informirati i zatražiti pravni savjet – nazovite nas na 032/421-191.
Krajem 2023. godine donesene su bitne izmjene koje se tiču ugovora o doživotnom i dosmrtnom uzdržavanju, i to:
✔️ Promjena naziva ugovora – naziv ugovora o doživotnom uzdržavanju promijenjen je u „ugovor o doživotnom uzdržavanju (uz prijenos imovine nakon smrti)“, a ugovor o dosmrtnom uzdržavanju glasi „ugovor o dosmrtnom uzdržavanju (uz istoimeni prijenos imovine)“ te je na taj način postignuto da nazivi ugovora odražavaju njihovu bit;
✔️ Uvođenje Registra ugovora o doživotnom i dosmrtnom uzdržavanju – vodi se pri Hrvatskoj javnobilježničkoj komori, a njegov cilj je omogućiti praćenje ugovora koje različiti davatelji uzdržavanja sklapaju s više primatelja te time povećati pravnu sigurnost primatelja;
✔️ Ograničenje broja ugovora – davatelj uzdržavanja može istovremeno imati najviše tri ugovora o doživotnom i/ili dosmrtnom uzdržavanju. Svaki sljedeći ugovor koji bi ta osoba sklopila kao davatelj uzdržavanja bio bi ništetan;
✔️ Uvođenje dodatnih instrumenata zaštite – sudac ili javni bilježnik dužni su prilikom sklapanja ugovora upozoriti stranke na pravne posljedice, a ugovor mora jasno sadržavati što se smatra uzdržavanjem – primjerice stanovanje, prehranu, njegu i brigu o zdravlju;
Posebno je važno da se kod ugovora o dosmrtnom uzdržavanju može ugovoriti pravo stanovanja, kako bi primatelj uzdržavanja mogao ostati živjeti u nekretnini do kraja života;
Ako je predmet ugovora nekretnina, moguće je ugovoriti i stvarni teret uzdržavanja, što predstavlja dodatnu sigurnost ako davatelj uzdržavanja ne ispunjava svoje obveze;
✔️ Hitnost sudskih postupaka – uređen je i pravni okvir za parnične postupke takvih ugovora tako da se sporovi — uključujući izmjene, raskide ili utvrđivanje ništetnosti — mogu pokretati kao hitni postupci radi bržeg rješavanja.
Ove izmjene donesene su kako bi se povećala pravna sigurnost, smanjio rizik od zlouporaba i osiguralo da uzdržavanje doista bude u interesu osobe koja ga prima.
📌 Važno je znati da ugovor o doživotnom i dosmrtnom uzdržavanju ima dugoročne imovinskopravne posljedice, stoga je prije potpisivanja nužno jasno definirati obveze i razumjeti razlike između ova dva ugovora.
⚖️ Ako razmišljate o sklapanju ovakvog ugovora, informirajte se na vrijeme i zatražite pravni savjet na broj telefona 032/421-191.
